杭州城北在哪里(城北有哪些区)

来源：小高教学网作者：summer 时间：2023-06-04 15:49:17 阅读次数：0

近期不少网友都在问：杭州城北在哪里(城北有哪些区)，小编也是查阅很多资料，整理了一些相关方面的答案，大家可以参考一下。

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杭州城北在哪里(城北有哪些区) 文章目录：

1、东进南移大势下，主城初代网红城北的价值增长逻辑在哪里？
2、成为一个地区名片，“万达式”商圈独有的魅力
3、走读城市之河北阳原（三）：城北

东进南移大势下，主城初代网红城北的价值增长逻辑在哪里？

Part·1

「没有想象空间」，这似乎是近些年专属于城北的刻板印象。

确实，非要和备受产业、城市配套等重磅资源倾斜的新区PK，城北这样的老城区，并没有那么多故事可以讲。

城北实景

首先，城北板块的产业迭新还处于起步阶段，虽然区域已经逐步去工业化，但新产业的导入，空间渗透率还远远不够。

其次，作为嘉兴发展较早的板块，城北居住空间占位比重很大，城北路与东升路两侧，聚集着嘉兴早期的大型居住区，像百花等小区，房龄都已超30年。

城北实景

居住氛围虽然浓厚，但建筑和配套设施日渐老化，地段价值与居住舒适度之间存在着天然失衡的现象。

这就会导致一部分年轻群体的流失，区域人口年龄结构逐渐趋向单一。

再者，与居住空间形成鲜明对比的，是占比非常小的综合类商业布局。

很多人会说，城北买东西很方便啊。

城北实景

没错，生活类消费确实十分便利，但大部分是社区类商业，品质并不高，且缺乏体验感消费，很难激发区域外的优质消费流入。

另外，城北板块自身缺少标杆性的规模特色商业，占位又紧邻中心城区，一定程度上受八佰伴等高品质的商业虹吸影响较大。

八佰伴图源网络

如果说时光赋予新区的，是如火如荼的盛况，那来到城北，就仿佛做了一个斑驳的停顿，些许杂乱又悠长。

Part·2

空间和视觉环境不再的城北，确实有种看似“杂乱无章”的表象。

漫步在三元路，并不特别宽阔的街道，两侧写满历史痕迹的房屋。

温暖而不耀眼的秋阳，穿过疏密不一的银杏黄叶，在街道上洒下斑驳摇晃的影子。

路两侧，总有不经意的惊喜。

可能是一家飘着香味的臭豆腐摊，可能是一幢爬满植物的老房子，也可能是一群聚众晒太阳的猫咪。

生活在百花、清河还有西马桥的老居民们，拎着菜不紧不慢回家，照面打个招呼，也会随时随地停下来聊几句。

图源网络

夜晚，华灯初上，晃到美食胜地城北路，路边小店里都是满满当当的食客。

开了30多年的佳奇饭店，更像是城北几代人的定点饭堂。

点几个小菜，喝点小酒，和三五朋友聊天，和老板搭个话，一天的情绪就此折叠，暖胃又暖心。

这一切看似无章的景象，却非常自然地搭建起了一个时光隧道，只要走进城北的街头巷尾，好像时间都变慢了。

这个居住和产业起步最早的板块，依旧保留着嘉兴最烟火的生活状态。

在这里，我们能真切地感受到嘉兴老底子的色彩。

正因如此，哪怕因发展早规划起点低，哪怕形象界面已经老旧。

这一份独有的松弛和自在，让生活在这里的几代人，都无法割舍城北这细碎又有序的烟火生活。

Part·3

像城北这样的老城区，有我们生活最温情的样子，更有着未来接驳过去的时代烙痕。

过去的城北板块，也曾是嘉兴人心中安居乐业的白月光。

而现在拥有广袤发展空间的新区，随着时间的推移，也会慢慢饱和。

嘉兴一直在“长大”，新区也将会变成老城。

大拆大建，“千城一面”的拓新，并不能解决嘉兴“成长的烦恼”，反而有可能让城市独有的文化历史风貌无法保留。

图源网络

顺应城市肌理，进行有机更新，才是真正唤醒嘉兴老城功能和城市记忆的那一味良方！

而这两年嘉兴老城心有机更新的成果，已经提早告诉我们答案。

比如重新改造的“森林火车站”，比如“一环四路”景观环境的全面提升。

比如老旧小区改造，比如江南大厦、戴梦得和旭辉广场再次耀眼登场...

街区风貌、交通功能、居住领域和商业形态的交融重塑，让嘉兴老城心的界面，迎来了前所未有的颜值、功能全蜕变！

如果说，高铁新城和科技城代表了嘉兴这座城市的雄心，那么老城心就是嘉兴的初心。

图源网络

它的存在和焕新，让现如今的嘉兴，更像是一部历史电影。

它既保留了像子城、圣母显灵堂这样带着历史记忆的古建筑，又有近现代的新作杂处其中。

这种奇妙的交融，犹如一股强大的魔力，穿过长长的时间隧道，我们就能感受到嘉兴这座城市强劲又绵厚的生命力。

Part·4

随着中心城区有机更新的环环推进，嘉兴的老城心已经面貌一新。

而最贴合老城心的城北板块，也渐渐有了故事可以讲。

产业升级生活宜居。

这是《嘉兴市中心城市有机更新规划》公告文件中，对总体更新规划范围内的城北板块，有了明确的定位。

城北片区有机更新规划

我们更看到，城北路和中环北路沿线的近50家污染企业、废旧汽修厂房完成搬迁清退，城北的城市界面愈加清晰。

西马桥等20多个老旧小区也迎来了华丽转身，立面、景观和内部管道都一一进行改造，再加上智慧社区等商品房管理理念的引入，这些超20年房龄的大型社区都焕了新颜。

居住领域的更新，不仅仅在于老旧小区的改造，随着原钢铁厂地块的顺利出让，原本带有破碎感的城北，已经逐渐形成了全新居住的居住空间。

快速路三期一阶段中标公示刚刚在10月底发布，造价20亿，工期1080天，快速路中环北沿线，预计2024年就能完工。

内环快速路三期一阶段示意

交通的大加码，将成为城北和嘉兴各个板块融合共振的重要枢纽。

不仅如此，继百花灵堂关停之后，城北又迎来了荷花堤菜场搬迁升级，总投资4.47个亿，五星级设计标准配套商业，公共领域的更新力度可见一斑。

城北肥沃的底蕴土壤，已经渐渐开出了新花！

Part·5

我们都知道，要提振一座城市的竞争力，人口增长是至关重要的因素。

像高铁新城和科技城等新区，规划和产业的高起点，能顺理成章承接大量高素质人才的进驻。

但我们也要明白，盘活像城北这样老城区的区域功能，才能让城市人口流入结构更为丰满。

因此，面对本身地缘性极强的城北，我们还可以有更高的期待。

要击破老龄化困局，重回热气腾腾的全龄人口时代，必须得增强城北对外的吸力。

除了新产业的逐步导入，消费领域的及时更新，或许是短时间内最行之有效的方法。

像荷花堤五星级菜场这种重磅商业的升级，确实能提升城北的商业氛围，但很难激活年龄结构的多元化转变。

而城北现有的部分商业综合体，同质化现象严重，缺乏贴合城北烟火气的特色商业，导致消费者体验度不高，对外虹吸力近乎于无。

不难发现，要让更多的年轻人愿意回到这里，要让没有地缘情结的人群关注这个区域，对城北未来的商业形态要求只会更高。

图源网络

目前，具备这样能力的商业项目，盘点城北或许只有新希望·锦棠里的商业体。

一是地理占位，可以说，目前城北更新融合度最好的区域，就是这里，除了新希望·锦棠里和金地·悦峰里，原钢铁厂地块大概率明年也会上市，届时将形成城北高端居住的完整界面。

二是业态规划，据悉锦棠里商业体将以最贴合城北烟火生活的角度，来解读板块商业的升级方向。

我们也将会持续关注这个项目，看看TA会以怎样的方式盘活城北消费新领域。

新旧交融，杂而有章。

我们爱城北，或许就是爱TA看不尽的万象，爱TA朴素的日常里，散发着从容和希望。

你们眼里的城北是怎样的呢？有什么好的发展建议吗？欢迎留言与大家一起分享！

成为一个地区名片，“万达式”商圈独有的魅力

在全国多个城市的发展历史上来看，人们心中都认同一个刻板印象：万达在哪里，商圈就在哪里。而这句话也再次说明了万达的商业创造力。

万达广场实景图

过去 · 青白江

陈旧老城空谈工业情怀

时间回到上世纪60年代，青白江用“化工”和“钢铁”两大巨臂，肩负起建设西南第一个工业区的国家使命。但在重工业发展带来巨大经济效益的同时，城市基础设施落后，环境污染严重，生活配套严重缺失等问题，逐渐让青白江成为一个属于成都但又好像“不算成都”的地方。

青白江旧貌

现在 · 青白江

区域经济正在腾飞

近年来，青白江紧紧抓住“四区叠加”（国家级经开区、综合保税区、自贸区、金青新“一带一路”大港区）优势，来推动城市发展。大环境使然下，青白江万达正是抓住了这个青白江历史上最好的发展机遇期，牢固树立经营城市理念，推动城市有机更新，提升城市功能和品质，匠心打造CBD商圈，让这座昔日的老城区旧貌换新颜。

青白江万达CBD效果图

万达CBD

一己之力改变青白江

匠心打造“万达式”商圈

2020年12月11日，青白江万达广场开业，现代综合商业体的时尚感与工业遗存的厚重历史感相互碰撞、相互交融，让这片传统意义上的老城区，焕发出全新的经济创造力，完成工业城区向商业城市发展的华丽转身。

万达广场意境图

打造一站式消费场景

商住一体设计，多业态规划，打造青白江区域长期缺失的一站式消费场景，以一己之力让青白江拥有全新目的地。

青白江万达效果图

创立青白江人气聚集地

万达广场商业综合体，带动周边项目发展，以一己之力让青白江有了人流聚集地。

青白江万达效果图

塑造城市封面

青白江万达以双子塔为展示窗口，与万达广场相配合，树立城市地标建筑物，以一己之力让青白江有了城市封面。

青白江万达双子塔效果图

万达广场12万平方米的购物中心面积，共分5层，商业街、超市、影院、零售店以及其他娱乐场所应有尽有，各种品牌齐聚，为本地市民以城北市民打造了一个更完善的消费新场景，填补了青白江缺乏大型一站式商业中心的空白，大幅提升了青白江人民的生活幸福感。

青白江万达效果图

政策资源持续偏爱

万达CBD商圈

万达广场人气开业现场

蓉欧风情公园、大时代1956公园、智慧产业总部基地、轨道交通等多方配套聚集，使得区域人气叠加攀升！

妇幼保健院规划下沉式商业街区

妇幼保健院拆迁后原址将规划下沉式商业街区，为区域人气流量托底，相关产业落地更有保障。

下沉式广场意境图

沉浸式商业步道

网红天桥

由区住建局牵头，中国建设西南设计院研究公司设计而成的万达人行天桥，由550米步道（不含梯道长度）、9座上下梯道（其中含6座自动扶梯）、6座无障碍自动电梯组成。骑跨于清江中路、清江北路、清江东路、智慧大道，多条交通要道交汇口。

环状天桥让商圈漫步增添更多乐趣，它不只是天桥，还是网红打卡地。配有拍照取景窗、充满设计感的全覆盖遮雨棚、以及天桥下方的童趣空间（配儿童游乐设施），让商业漫步充满沉浸感，也为青白江商圈赋予更多的“网红感”。

万达网红天桥效果图

国投眼光

对青白江充满信心

万达X青白江国投签约仪式将在6月28日正式举行

青白江国投耗资近1.5亿元，一次性购买青白江万达整栋写字楼，并且，万达集团将与青白江国投联合招商，将万达CBD商圈打造成一站式消费、娱乐、办公、商务接待的城市中心。

而这样一家公司如此出手，不仅说明了对青白江未来发展的信心，也是对“万达式”商圈充满信心。

双子塔商办大楼航拍实景

青白江国投大手笔战略布局

青白江国投整购如此大体量物业，其业态规划早已“心中有数”。

TOP级办公

为迎合青白江区域产业发展需求，留住地方菁英人群，实现经济稳增长，实力稳提升，特别打造TOP级商业办公区。

TOP级办公意境图

星级酒店

为提升区域形象和满足商政接待需求，规划打造星级酒店，用于接待高端人群。

星级酒店意境图

天际会所

集休闲、娱乐、餐饮于一体的高端会所，满足商务谈判和高端娱乐休闲等需求

天际会所意境图

未来

青白江发展看万达！

综合以上多种利好条件，我们不难看出，青白江未来的发展趋势将会围绕万达CBD商圈完全展开，这是万达的使命，也是城市的需求。

相信不久的将来，在万达与国投的强强联手下，可以为青白江区域经济腾飞带来巨大助力，助青白江区域完成自己的城市使命，提高人居幸福感，也为祖国的繁荣建设添砖加瓦！

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免责声明：本项目推广名为“【成都青白江万达广场】”，开发公司为：“【成都青白江万达广场置业有限公司】”；本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。本资料涉及之交通、配套设施、区域规划等不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，亦不作为开发商对商品房买卖合同的承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所涉及项目图片均为效果图，项目最终以实景呈现为准。本资料所用其他图片均

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