小县城一套房子一百万(大城市买小房还是老家买大房好)

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网友提问：

100万买大城市40平米老破小还是买小城市100多平米大房子？

精选优质答案：

看生活重心吧，如果在小城市有稳定环境或工作，选择在当地发展就买当地房好好生活。

如果是在大城市奋斗的年轻人，就买大城市的40平米老破小，理由如下：

1，大城市中心老破小，拥有更好的各项配套，生活便利。

2，可以变化空间大，随着城市化进程，说不定哪天就拆迁了，还能挣不少。

3，大城市房价上涨更快，以后想扎根，用小的换大的花费相对也更少点。

4，大城市小面积，后期不管抵押贷款还是转手都更容易，是更为优质的“资产”。

综上：建议买大城市老破小。

匿名用户回答:

买房子对于所有人来说，都有数不尽理由，也有各种的权衡。大城市房价高企，穷毕生精力只能换来个蜗居。小城市房价相对较低，又不能长期居住……所以，个中原因很难一言蔽之。

看自己的生活重心在哪里。

所谓“人在哪，家就在哪”，如果工作、生活都在大城市，根本没有机会使用小城市的房产，那最好就在大城市购买。这种情况很普遍，很多农村在城市工作的人，几乎长年累月不回家，也在老家小城买一套房子。由于每年回家过春节都要住几天，又不能出租，结果大部分时间就是空置状态。因为高房价，又不得不在大城市租房居住。一来二去，我觉得除了买房子没有意义之外，又额外增加了负担。

城市大小不是投资性购房的必要条件

看着这几年房价飞升，感觉做什么生意都不如炒房。于是，很多人都动了买房投资的念头。

由于大城市各种资源倾斜的优势，一般房价增值空间要大于小城市。但是这个观念也不能绝对，一些三四线城市的重点区域，有时候比大城市周边的房价升值还要高。特别是近几年，由于大城市增长空间的衰竭，一些大地产商将战线转移到小城市是有原因的。

建议在大城市买房，不建议买老破小。

如果生活重心在大城市，那建议在大城市置业。即使无力买大房，买个小点的也行。但是，如果是老破小就不建议了。一些老旧小区的房型一般都不合理，装修、改造又会受诸多的限制，由于是旧小区，很多物业都荒废了，各种的麻烦。因为是老旧的二手房，房子本身寿命就短了很多，再次转手升值空间也不大。从居住的角度看，老破小住房几乎没有任何值得称道的地方，之所以卖那么贵，也是抓住了投资客的心理。

不过如果是学区房或者极好地段的房子，就另当别论，一切为了孩子嘛！在教育改革之前，学区房永远都属于稀缺资源。

如果不是靠炒房为生不要抱着炒房的心态购房

虽然房价天天上涨的很诱人，如果仅仅是个刚需，房价上涨跟你无关。要知道，不管房价是一万还是涨到十万，手里能换来的面积是一样的。倾其一生买一套房，看着纸面上赚了，卖了之后也不买不到更好的房子。

如果不是靠炒房为生，最好不要过分打房子的注意。需要住，就买。普通人根本看不透房价趋势，特别是这两年，一些非核心地段的房子早就滞涨，什么时候突然下跌根本没法预测。房价一旦进入下降通道，首当其冲受灾的，绝对是普通购房又抱有炒房心态的群体。

总结

购房确实是人生的一件大事，需要综合权衡。看自己的实际决定制定计划，切不可盲目的人云亦云。

匿名用户回答:

近水楼台先得月。